Продажа проводится в соответствии со ст. 448, 449 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ, со ст. 18, 32.1 Федерального закона Российской Федерации от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ «Об электронной подписи», раздела VI Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860, Регламента торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» электронной площадки «Сбербанк-АСТ».
1. Продавец (Организатор): Администрация муниципального района «Бабынинский район» Калужской области, адрес местонахождения: 249210, Калужская область, Бабынинский район, п. Бабынино, ул. Новая, д. 4, контактный телефон: 8 (48448) 2 17 31, адрес электронной почты: ababyn@adm.kaluga.ru.
2. Оператор электронной площадки: АО «Сбербанк-АСТ», сайт https://utp.sberbank-ast.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», адрес местонахождения: 119180, г. Москва, ул. Большая Якиманка, д. 23, контактный телефон: 7 (495) 787-29-97, 7 (495) 787-29-99, адрес электронной почты: property@sberbank-ast.ru, company@sberbank-ast.ru
Инструкция по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав») электронной площадки https://utp.sberbank-ast.ru размещена по адресу: https://utp.sberbank ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.
3. Оcнование проведения аукциона: Постановление администрации муниципального района «Бабынинский район» Калужской области от 29.09.2021 № 554.
4. Реквизиты решения о приватизации: Решение районного собрания МО «Бабынинский район» от 4 декабря 2020 г. № 32.
5. Предмет аукциона: (характеристика имущества):
— здание проходной, кадастровый номер: 40:01:070602:740, местоположение: Калужская область, Бабынинский район, пос. Бабынино, ул. Лесная, д. 10, площадь: 15,7 м.кв., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 40:01:180306:262;
— здание конторы, кадастровый номер: 40:01:070602:742, местоположение: Калужская область, Бабынинский район, пос. Бабынино, ул. Лесная, д. 10, площадь: 118,5 м.кв., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 40:01:180306:262;
— земельный участок, кадастровый номер: 40:01:180306:262, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Калужская область, Бабынинский район, пос. Бабынино, ул. Лесная, д. 10, площадь: 436 м.кв., кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 40:01:070602:740, 40:01:070602:742, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации нежилого здания.
Осмотр имущества осуществляется по согласованию с продавцом, тел: 8 (48448) 2 19 31.
6. Способ приватизации: продажа муниципального имущества на аукционе.
7. Форма подачи предложений о цене: Предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов на электронной площадке.
8. Начальная цена продажи имущества (согласно данным независимой оценки): 286 000 руб. (без учета НДС) в т.ч. здания — 178 000 руб. (без учета НДС), земельный участок — 108 000 руб. (НДС не облагается).
9. Шаг аукциона (5% от начальной цены продажи имущества): 14 300 руб.
10. Размер задатка (20% от цены первоначального предложения):57 200 руб.
Cрок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов:
Денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет Претендента на УТП.
Оператор программными средствами осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка в момент подачи заявки на участие (при их наличии на лицевом счете Претендента на УТП) либо в день и время определения участников, указанного в пункте 7.
Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites.
Задаток претендентам не признанными победителем возвращается:
— в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки в случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок;
— в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона, если:
— претендент отзывает свою заявку позднее даты окончания приема заявок;
— участник, не признан победителем аукциона;
— аукцион признан несостоявшимся.
— в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона, если претендент не допущен к участию в продаже.
В счет оплаты стоимости установленной по итогам аукциона, засчитывается задаток, внесенный Покупателем для участия в продаже.
Продавец формирует поручение Оператору о перечислении задатка победителя.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
Сумма, за вычетом суммы задатка, подлежит оплате Покупателем единовременно в течение 5 (пяти) рабочих дней после заключения настоящего договора путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца:
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
11. Порядок регистрации, порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений:
Подача заявки на участие в аукционе осуществляется в соответствии с Регламентом электронной площадки АО «Сбербанк–АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав», сайт https://utp.sberbank-ast.ru, из личного кабинета претендента.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее — открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации.
При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
Заявка не может быть принята Оператором в случаях:
— отсутствия на лицевом счете претендента достаточной суммы денежных средств в размере задатка;
— подачи претендентом второй заявки на участие в отношении одного и того же лота при условии, что поданная ранее заявка таким претендентом не отозвана, если иное не предусмотрено соответствующими положениями Регламента торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» — далее Регламент ТС.
— подачи заявки по истечении установленного срока подачи заявок;
— некорректного заполнения формы заявки, в том числе не заполнения полей, являющихся обязательными для заполнения;
— в других случаях, предусмотренных Регламентом ТС.
В случае если система не принимает заявку, Оператор уведомляет претендента соответствующим системным сообщением о причине непринятия заявки.
Претендент, не позднее дня окончания приема заявок, вправе изменить или отозвать ее путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.
Отзыв и изменение заявки осуществляется претендентом из Личного кабинета. Изменение заявки осуществляется путем отзыва ранее поданной и подачи новой.
В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Одно лицо имеет право подать только одну Заявку по конкретному лоту.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
Претендент вправе не позднее даты и времени окончания приема заявок отозвать Заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
Заявка (Приложение № 1) подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки с приложением электронных образов необходимых документов (заявка на участие в электронной продаже и приложения к ней на бумажном носителе, преобразованные в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени претендента.
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Оператор уведомляет Претендента соответствующим системным сообщением о причине непринятия заявки.
Место приема заявок: электронная площадка https://utp.sberbank-ast.ru (время сервера электронной торговой площадки – московское).
Дата и время начала приема заявок: 12.11.2021 в 00:00 (по московскому времени).
Дата и время окончания приема заявок 20.12.2021 в 23:59 (по московскому времени).
Дата и время определения участников аукциона: 21.12.2021 в 09:00 (по московскому времени).
Дата, время и место проведения аукциона: 22.12.2021 в 09:00 (по московскому времени) на электронной торговой площадке АО«Сбербанк-АСТ», размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция Приватизация, аренда и продажа прав»).
14. Исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению: претенденты представляют электронные образы следующих документов:
|
№ п/п |
Наименование документа |
|
Для физических лиц: |
|
|
1 |
Заявка (см. приложение № 1) |
|
2 |
Документ, удостоверяющий личность (копии всех листов) |
|
3 |
Доверенность на участие в торгах и заключение договора (если от имени Претендента действует его представитель по доверенности) |
|
Для индивидуальных предпринимателей: |
|
|
1 |
Заявка (см. приложение № 1) |
|
2 |
Документ, удостоверяющий личность (копии всех листов) |
|
3 |
Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах |
|
4 |
Доверенность на участие в торгах и заключение договора (если от имени Претендента действует его представитель по доверенности) |
|
Для юридических лиц: |
|
|
1 |
Заявка (см. приложение № 1) |
|
2 |
Свидетельство о государственной регистрации и иные учредительные документы претендента |
|
3 |
Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах |
|
4 |
Решение органа управления претендента о совершении сделки в случаях, когда такое решение необходимо в соответствии с законодательством, учредительными документами Претендента или соглашением сторон, либо письменное заявление Претендента, что сделка не требует одобрения органов управления |
|
5 |
Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо) |
|
6 |
Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) |
|
7 |
Доверенности на участие в торгах и заключение договора, выданная в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ (если от имени Претендента действует его представитель по доверенности). В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным единоличным исполнительным органом претендента на предоставление соответствующих полномочий в порядке передоверия, Заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица, выдавшего доверенность |
Все подаваемые Претендентом документы не должны иметь неоговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы
15. Срок заключения договора купли-продажи имущества:
1. Договор купли-продажи имущества (проект приведен в Приложение № 2 к настоящему информационному сообщению, заключается между Продавцом и победителем аукциона в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
2. Договор купли-продажи имущества заключается с победителем в форме электронного документа на электронной площадке https://utp.sberbank-ast.ru.
16. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества:
Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, запрос о разъяснении размещенной информации)
Ознакомиться с информацией о проведении аукциона, проектом договора купли-продажи, формой заявки, иной информацией о проводимой продаже, а также с иными сведениями об имуществе, можно с момента начала приема заявок в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайтах https://utp.sberbank-ast.ru, www.torgi.gov.ru, https://admbabynino.ru/.
3. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
4. При заключении договора изменение условий договора по соглашению сторон или в одностороннем порядке не допускается.
5. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 10 (десять) дней после дня полной оплаты имущества.
17. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества:
К участию в аукционе допускаются: физические и юридические лица, признаваемые участниками в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем информационном сообщении, и обеспечившие поступление на счет Оператора, указанный в настоящем информационном сообщении, установленным размером задатка в порядке и сроки, предусмотренные настоящим информационном сообщением.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
а) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
18. Порядок определения победителей либо лиц, имеющих право приобретения муниципального имущества при проведении аукциона:
В день определения участников, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже, размещается в открытой части электронной площадки на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также на сайте продавца в сети «Интернет».
19. Место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества: 22.12.2021 г. на электронной торговой площадке АО «Сбербанк-АСТ», размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция Приватизация, аренда и продажа прав»).
Если в срок для приема заявок, указанный в информационном сообщении об аукционе, ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одна заявка не была принята к рассмотрению, аукцион признается несостоявшимся.
Такое решение оформляется протоколом об итогах аукциона по продаже имущества в электронном виде.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за имущество.
Оператор обеспечивает ведение электронного журнала хода процедуры аукциона, который направляется Организатору процедуры в течение 1 (одного) часа со времени завершения приема предложений о цене для подведения итогов аукциона.
Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица — победителя продажи, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица — участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи,
Процедура продажи имущества считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах продажи имущества.
Заключение договора в электронной форме осуществляется посредством штатного интерфейса ТС.
После заключения договора в электронной форме, со счета Участника, с которым заключается договор, Оператором списываются денежные средства в размере депозита, указанного в извещении.
20. Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества: не проводились.
Приложения к настоящему информационному сообщению:
1. Заявка на участие в электронном аукционе (Приложение № 1)
2. Проект договора — купли продажи (Приложение № 2)
